Главная
Дизайнерский ремонт в хрущевке под ключ в Москве

Дизайнерский ремонт в хрущевке под ключ в Москве

Типовые квартиры старого фонда часто пугают владельцев маленькими кухнями, проходными комнатами, низкими потолками и изношенными инженерными сетями. Студия AV Interiors превращает стандартные квартиры в хрущевках в современное, стильное и эргономичное жилье, не уступающее по комфорту премиальным новостройкам. Мы осуществляем комплексный дизайнерский ремонт «под ключ», полностью беря на себя все хлопоты от разработки планировочных решений до финишного клининга.

Особенности ремонта квартир в старом фонде: от демонтажа до СНиП

Качественная внутренняя отделка в хрущевке невозможна без тотального чернового этапа. Наши мастера полностью ликвидируют старые перегородки из дранки, снимают прогнившие деревянные полы на лагах и зачищают поверхности до основания кирпича или бетона, что позволяет выиграть ценные сантиметры высоты комнат. Мы в обязательном порядке производим замену старой алюминиевой проводки на медную, выравниваем геометрию кривых стен под монтаж встроенной мебели и обновляем аварийные стояки водоснабжения.

Почему доверяют ремонт хрущевок AV Interiors

Работаем со сложным фондом с 2018 года

01 Фиксируем смету

Старый фонд полон сюрпризов, но это наши риски. Цена в договоре окончательная и не растет в процессе демонтажа.
02 Узкие специалисты

Электрику меняют электрики, трубы — сантехники. Никаких мастеров-универсалов «на все руки».
03 Комплектация под ключ

Сами закупим и доставим материалы. Вам не придется искать плитку или ждать сантехнику месяцами.

Особенности ремонта в старом фонде

Что скрывается под советским ремонтом

Ремонт квартиры в хрущевке всегда начинается с глобального демонтажа. Мы убираем старые перегородки из дранки, снимаем прогнившие деревянные полы и счищаем штукатурку до кирпича или бетона. Только так можно избавиться от запаха «старости» и выиграть драгоценные сантиметры высоты и площади.

Критические моменты, которые мы решаем:

Алюминиевая проводка: полностью меняем на медную, рассчитывая нагрузку под современную технику.
Кривые стены: выравниваем геометрию для идеальной стыковки встроенной мебели.
Старые коммуникации: заменяем стояки водоснабжения и канализации (по согласованию с УК), чтобы исключить аварии.

Узнайте стоимость проекта, ответив на 6 вопросов и получите:

расчет стоимости проекта
каталог выполненных работ
пошаговую инструкцию по ремонту

Менеджер отдела заботы

Важно знать о перепланировке

В хрущевках часто встречаются газовые колонки и плиты. По закону объединять газифицированную кухню с жилой комнатой без перегородки запрещено. Мы предлагаем законные решения: установку раздвижных стеклянных перегородок или плотных дверей-слайдеров, которые визуально объединяют пространство, но соответствуют нормам БТИ.

Что входит в дизайн-проект

Замер помещения
Разработка дизайн-проекта
Разработка инженерного проекта
Ремонтные работы
Комплектация

Замер помещения

Точный замер — основа идеального результата. Мы фиксируем все особенности пространства, чтобы ваш дизайнерский ремонт квартиры соответствовал ожиданиям и был реализован без ошибок.

ЧТО ВХОДИТ?

измерения стен, полов и потолков;
фиксация всех особенностей помещения;
фото и видеосъёмка для точной работы.

Замер помещения для ремонта в новостройке

Разработка дизайн-проекта

После того как планировка утверждена, мы разрабатываем визуальную концепцию интерьера. Благодаря этому вы сразу можете оценить, как будет выглядеть готовое пространство: увидеть подбор мебели, вариантов отделки, освещения и материалов.

Что входит?

планировочные решения;
3D-визуализации помещений;
комплект чертежей, необходимых для ремонта.

Разработка дизайн-проекта для ремонта в новостройке

Разработка инженерного проекта

Наша задача — спроектировать системы отопления, вентиляции, кондиционирования и безопасности. Благодаря этому ваш дизайнерский ремонт станет не только эстетически привлекательным, но и технически продуманным.

Что входит?

схемы инженерных коммуникаций;
подбор оборудования;
интеграция в архитектуру помещения.

Разработка инженерного проекта для ремонта в новостройке

Ремонтные работы

Мы выполняем все этапы — от черновых до финишных. На каждом шаге соблюдаем сроки и технологию, чтобы результат радовал долгие годы.

Что входит?

черновые и инженерные работы;
отделка и установка декоративных элементов;
контроль качества и финальная приёмка.

Ремонтные работы: полный цикл под ключ для ремонта в новостройке

КОМПЛЕКТАЦИЯ

Вы получаете полную спецификацию мебели, освещения и материалов. Мы организуем закупку, доставку и приёмку, чтобы процесс шёл без задержек.

Что входит?

подбор и поставка мебели;
закупка материалов;
логистика и контроль качества.

КОМПЛЕКТАЦИЯ: полный цикл обеспечения вашего проекта для ремонта в новостройке

Идеи для 2-комнатной хрущевки

Как распорядиться площадью 42–46 м²

Самые популярные серии хрущевок — «книжка» и «трамвай» со смежными комнатами. Главная цель дизайна здесь — изолировать спальню и организовать просторную общую зону.

Этапы ремонта

Пошаговый план действий

01 01. Замер и обследование

Выезжаем на объект, фиксируем размеры, оцениваем состояние стен, перекрытий и коммуникаций.
02 02. Проектирование

Создаем дизайн-проект и инженерные планы. Утверждаем чистовые материалы и смету.
03 03. Демонтаж и черновая отделка

Сносим лишнее, возводим новые перегородки, заливаем стяжку, штукатурим стены, разводим электрику.
04 04. Чистовая отделка

Укладка напольных покрытий, покраска стен, монтаж потолков, установка сантехники и света.

Дизайн маленькой кухни: борьба за миллиметры

Функциональность на 5 квадратных метрах

Кухня в хрущевке требует ювелирной точности. Чтобы разместить всю технику, мы используем подоконник как продолжение столешницы, встраиваем посудомоечную машину шириной 45 см и заказываем гарнитуры до потолка. Верхние антресоли позволяют хранить редко используемую утварь, визуально вытягивая помещение вверх.

Газовую колонку можно аккуратно скрыть за фасадом с вентиляцией, вписав её в общий интерьер, чтобы она не портила вид.

Санузел: ванна или душевая?

Оптимизация мокрой зоны

В типовой хрущевке ванная и туалет часто разделены, но очень тесны. Объединение санузла — рациональное решение. Это дает место для стиральной машины, которую иначе пришлось бы ставить на кухне.

Замена чугунной ванны на строительный душевой поддон с трапом и стеклянным ограждением экономит пространство и выглядит современно. Если ванна необходима, выбираем асимметричные модели, освобождающие угол под раковину.

{ инсайды }

Совет эксперта

«Многие боятся ремонта в хрущевках из-за скрытых дефектов. И правильно делают. Под полом могут быть лаги вековой давности, а стены могут держаться на обоях. Поэтому мы никогда не называем цену „на глаз“. Только после детального проекта и оценки состояния объекта мы фиксируем смету, чтобы защитить заказчика от бесконечных доплат».

Ирина Майборода

Менеджер проектов

Визуальное расширение пространства

Приемы дизайнеров AV Interiors

Низкие потолки (2.5 м) — бич хрущевок. Мы решаем эту проблему комплексно:

Высокие двери и плинтусы: окрашенные в цвет стен, они визуально «поднимают» потолок.
Светлая палитра: белый, светло-серый, бежевый цвета наполняют квартиру воздухом.
Зеркала: большие зеркальные полотна в прихожей или спальне удваивают пространство.
Скрытые карнизы: шторы, струящиеся прямо из потолка, вытягивают пропорции комнаты.

ТАРИФЫ И СТОИМОСТЬ: ВЫБЕРИТЕ ОПТИМАЛЬНЫЙ

{тариф}

Дизайн проект

Для тех, кто хочет продуманный интерьер и планирует реализацию самостоятельно.

ЧТО ВХОДИТ:

Замер помещения
Планировочное решение
3D-визуализаций.
Набор чертежей для реализации ремонта.
Спецификация материалов.
Спецификация мебели.

ЦЕНА ОТ: 3 500 ₽ ЗА М²

{тариф}

Все "под ключ"

Оптимальное решение для тех, кто хочет полностью готовый интерьер без хлопот. Включает все этапы дизайнерского ремонта под ключ: проектирование, комплектацию, ремонт и авторский надзор.

ЧТО ВХОДИТ:

Все что входит в дизайн проект.
Все что входит в дизайнерский ремонт.
Поставка всех материалов.
Работа с рекламацией при необходимости.
Режим одного окна. Общаетесь только с менеджером проекта.

ЦЕНА ОТ: 38 500 ₽ ЗА М²

{тариф}

Дизайнерский ремонт

Реализация вашего проекта с гарантией качества и соблюдением сроков.

ЧТО ВХОДИТ:

Черновые работы.
Рзведение электрики и сантехники.
Монтаж молдингов и лепнины.
Кладка керамогранита или натурального камня.
Подготовка и покраска стен и т.д.

ЦЕНА ОТ: 35 000 ₽ ЗА М²

Звукоизоляция и полы

Комфорт и тишина

Слышимость в панельных и кирпичных хрущевках легендарная. При замене пола мы обязательно используем технологию «плавающей стяжки» с шумоизоляционным слоем. Это гасит ударный шум. Для стен, граничащих с соседями, применяем каркасную звукоизоляцию, съедающую минимум полезной площади, но обеспечивающую акустический комфорт.

Комплектация: забудьте о походах по магазинам

Экономим ваше время и нервы

01 Точные списки
02 Своевременность

Знаем сроки поставок. Сантехника приедет ровно к моменту монтажа, а не будет мешать в коридоре.
03 Контроль качества

Системы хранения

Где хранить вещи в маленькой квартире?

Чтобы избежать захламления, мы проектируем встроенные системы хранения, которые сливаются со стенами. Используем пространство над дверьми, под подоконниками и в нишах. В спальнях часто организуем подиумы с выдвижными ящиками. Правильно спроектированный шкаф в прихожей вмещает больше, чем кажется, позволяя освободить жилые комнаты от лишней мебели.